Facility Managment: Administración
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MÓDULO 1.- NORMATIVA LEGAL
1.1.- Introducción a la normativa legal
1.1.1.- Qué es un condominio
1.1.2.- Qué es un copropietario
1.1.3.- Qué es la asamblea
1.1.4.- Qué es comité de administración
1.1.5.- Qué es ser administrador
1.1.6.- Qué son los gastos comunes
1.2.- Reglamento de Copropiedad
1.2.1.- Definición y utilidad
1.2.2.- Principales aspectos
1.3.- Reglamento Interno de Copropiedad
1.3.1.- Definición y utilidad
1.4.- Recomendaciones: JPL y Dirección del Trabajo
1.4.1.- Temáticas a resolver en el JPL
1.4.2.- Temáticas a resolver en la Dirección del Trabajo
1.5.- Leyes y normativas adicionales
1.5.1.- Ley de la calidad de la construcción (20.016)
1.5.2.- Ley de Ascensores (20.296)
1.5.3.- Resolución 1250 Exenta (certificación de gases)
1.5.4.- Ley de tenencia responsable de mascotas (21020)
1.6.- Material de descarga
21 lecciones
MÓDULO 2.- OPERACIONES
2.1.- Operaciones: Introducción
2.1.1.- Grupos funcionales a mantener en un condominio
2.1.2.- Mantenimiento de equipos
2.1.3.- Mantenimiento de infraestructura
2.1.4.- Tipos de reparaciones
2.1.5.- Bitácora de registro de los mantenedores
2.2.- Operaciones: Planificación
2.2.1.- Planificación y presupuesto
2.3.- Operaciones: Bitácora de actividades
2.4.- Material de descarga
10 lecciones
MÓDULO 3.- RECURSOS HUMANOS
3.1.- RRHH: Introducción
3.1.1.- Documentos relevantes del trabajador
3.1.2.- Jornada de Trabajo y feriados legales
3.1.3.- Reglamentos
3.1.4.- Adicionales de interés
3.2.- Capacitaciones
3.2.1.- Cursos para conserjes
3.2.2.- Cursos para mayordomos
3.2.3.- Cursos generales
3.3.- Principales errores de gestión
3.3.1.- Fallas recurrentes en la gestión del personal
3.4.- Material de descarga
12 lecciones
MÓDULO 4.- CONTABILIDAD
4.1.- Contabilidad gastos comunes
4.1.1.- Tipos de gastos ordinarios
4.2.- Contabilidad gastos extraordinarios
4.2.1.- Tipos de gastos extraordinarios
4.3.- Contabilidad uso y goce
4.4.- Contabilidad fondo de reserva
4.4.1.- Fondo de reserva y cobros individuales
4.5.- Contabilidad alicuota
4.5.1.- Alícuotas y porcentaje de cobro
4.6.- Contabilidad cobros individuales
4.7.- Resumen de Gasto Común
4.8.- Ingresos y su contabilización
4.9.- Egresos y su contabilización
4.10.- Conciliación Bancaria
14 lecciones
MÓDULO 5.- COMUNICACIÓN Y SEGURIDAD
5.1.- Asambleas y Actas
5.1.1- La asamblea y su estructura legal
5.2.- Recomendación: Asambleas y actas
5.2.1- Recomendaciones Generales
5.3.- Comunicación y seguridad
5.3.1.- Plan de emergencia ante siniestros
5.3.2.- Equipamiento de seguridad
5.3.3.- Manejo de conflictos
5.3.4.- Recomendaciones Generales
5.4.- Comunicados
5.4.1.- Circulares, diários murales y espacios visibles
5.4.2.- Softwares de administración
12 lecciones
MÓDULO 6.- MARKETING Y VENTAS
6.1.- Prospección efectiva
6.2.- Redes de contacto
6.3.- Marketing Digital
6.3.1.- Herramientas digitales
6.3.2.- Estrategias digitales
6.4.- Introducción presentación efectiva
6.4.1.- Presentación efectiva
6.4.2.- Presentación Escrita
6.4.3.- Presentación Digital
6.4.4.- Presentación Oral
6.5.- Material de descarga
11 lecciones
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